München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet nach umfassender Sanierung einen attraktiven Erstbezug. Auf ca. **52 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles und Paare eignet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert modernen Wohnkomfort.
**Interieur** Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für ein warmes Ambiente sorgt. Die Küche, Diele und der praktische Abstellraum sind modern mit cremefarbenen Fliesen gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** (West-Ausrichtung) vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar * Separate Abstellkammer in der Wohnung * Eichenparkett und moderne Fliesenböden * **Provisionsfrei für den Mieter**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Adolf-Baeyer-Damm, nahe dem Hachinger Bach und dem Ostpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5) und mehrere Buslinien exzellent. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die A8 ist gegeben. Der Ostpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 16. September 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Erstbezug nach Sanierung garantiert modernen Wohnkomfort.
Interieur Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das für ein warmes Ambiente sorgt. Die Küche, Diele und der praktische Abstellraum sind modern mit cremefarbenen Fliesen gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Adolf-Baeyer-Damm, nahe dem Hachinger Bach und dem Ostpark. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5) und mehrere Buslinien exzellent. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die A8 ist gegeben. Der Ostpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
