München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese modern gestaltete 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 2004 befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung in Unterföhring.
Auf ca. **60 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung viel Platz für ein angenehmes Leben. Ein besonderes Highlight ist die **exquisite Dachterrasse** sowie ein zusätzlicher Ostbalkon.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die integrierte Einbauküche mit Theke ist praktisch gestaltet. Ein Wintergarten dient als gemütlicher Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Duschtrennwand und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Großzügige Dachterrasse (15,60 m²) mit Süd-West-Ausrichtung für Privatsphäre * Zusätzlicher Ostbalkon für den Morgenkaffee * Heller, offener Wohn-/Essbereich * Wintergarten als Esszimmer * Kellerabteil mit Strom * Separater Abstellraum * Optionale Übernahme moderner Möbel
**Lage:** Die Wohnung liegt in Unterföhring, einem der begehrtesten Wohngebiete Münchens. Die **zentrale Lage** kombiniert mit bayerischem Flair ist ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station (S8) ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn (ca. 15 Min.) und der **Flughafen München (ca. 15 Min.)** sind optimal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge an der Isar, Radtouren oder der Feringasee sind in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar.
Ein Einzug ist nach Absprache auch früher möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 8. September 2026
Markt
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Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für ein angenehmes Leben. Ein besonderes Highlight ist die exquisite Dachterrasse sowie ein zusätzlicher Ostbalkon.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Die integrierte Einbauküche mit Theke ist praktisch gestaltet. Ein Wintergarten dient als gemütlicher Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Duschtrennwand und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in Unterföhring, einem der begehrtesten Wohngebiete Münchens. Die zentrale Lage kombiniert mit bayerischem Flair ist ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station (S8) ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn (ca. 15 Min.) und der Flughafen München (ca. 15 Min.) sind optimal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge an der Isar, Radtouren oder der Feringasee sind in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar.
Ein Einzug ist nach Absprache auch früher möglich.
