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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in München - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in München

München, Bundesrepublik Deutschland

2.160 €
24 €/m²
2
Zimmer
90
2
Etage
D
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1981
Energie:D
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in einer gehobenen Wohnlage nahe dem Nymphenburger Schlosspark. Sie ist **voll möbliert** und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit einem Schlafbereich, die für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein separates Arbeitszimmer bietet Raum für konzentriertes Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Voll möbliert** mit gemischter, schöner Einrichtung * Parkett- und Fliesenböden * Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle * **Balkon** und **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Internet Flatrate (bis 250 Mbit/s)** inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig und dennoch zentral, nur ca. 5,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Mietbedingungen

Nebenkosten:540 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.160 €· 24 €/m²8. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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