Preetoriusweg 3, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene **Drei-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in begehrter Lage von Neuperlach, München.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,7 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Innenbereich** Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
**Ausstattung** * Balkon * Aufzug im Gebäude * Optional Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U5) * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (PEP-Einkaufszentrum)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Stadtteillage von Neuperlach. Die U-Bahn-Station "Therese-Giehse-Allee" (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 ist ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen wie der Ostpark sowie Schulen und Kindergärten runden das attraktive Umfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 7. September 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,7 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Innenbereich Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Die genaue Aufteilung der Zimmer entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Stadtteillage von Neuperlach. Die U-Bahn-Station "Therese-Giehse-Allee" (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 ist ebenfalls sehr gut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen wie der Ostpark sowie Schulen und Kindergärten runden das attraktive Umfeld ab.
