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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in München-Hadern mit Garten - Immobilienansicht 1 von 7

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in München-Hadern mit Garten

München, Bundesrepublik Deutschland

1.300 €
23 €/m²
3
Zimmer
57
2/2
Etage
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **57 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil München-Hadern und steht zum Tausch.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die Miete beträgt 1300€.

**Besonderheiten:** * 57 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1300€ Miete * Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Kleines Brauhaus im Garten

Die Wohnung verfügt über ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Der Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und einem kleinen Brauhaus ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Lage in Hadern, München, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 5. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.300 €· 23 €/m²5. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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