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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in München Laim zum Tausch - Immobilienansicht 1 von 7

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in München Laim zum Tausch

München, Bundesrepublik Deutschland

1.350 €
18 €/m²
3
Zimmer
75
1/1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Laim in München und steht zum Tausch.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * ca. 75 m² Wohnfläche * Balkon * Terrasse * TG-Stellplatz optional für 80 €/Monat

**Lage:** Die Wohnung liegt in München-Laim, einem gut angebundenen und beliebten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Tauschangebot:** Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung oder ein Haus mit mindestens 4 Zimmern in München bis zu einem Budget von 3000 €.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 5. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.350 €· 18 €/m²5. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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