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Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in München mit Pool und Balkon - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in München mit Pool und Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.272 €
35 €/m²
1
Zimmer
36
8
Etage
E
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1969
Energie:E
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche ein durchdachtes und platzsparendes Raumkonzept.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Aufzügen und besticht durch ihre ruhige Lage am Stadtrand, nahe dem Forstenrieder Park. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft suchen.

**Innenbereich** Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Schrankbett (140x200cm), einem Sofa, Schreibtisch und einem Massagesessel ausgestattet. Ein beleuchteter Einbauschrank bietet viel Stauraum. Der durchgehende Marmorboden verleiht der Wohnung eine edle Note. Die separate Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Kaffeemaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.

**Ausstattung** - Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln (3-5 Jahre alt) - Balkon - Marmorboden - Einbauküche mit Fenster und kompletter Ausstattung - WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) inklusive - Nutzung eines Freibads mit Liegewiese - Fitnessgeräte zur Mitbenutzung - Im Haus: Restaurant, Friseur, Schneider

**Lage** Die Wohnung liegt ca. 8,5 km südwestlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Café und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe. Ein Ärztehaus mit Physiotherapeut und Apotheke befindet sich direkt gegenüber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Buslinien (inkl. Nachtlinie) direkt vor der Tür.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026
Nebenkosten:318 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 5. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.272 €· 35 €/m²5. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.272 €

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