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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Harlaching - Immobilienansicht 1 von 15

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Harlaching

München, Bundesrepublik Deutschland

2.640 €
26 €/m²
3
Zimmer
103
H
Energie
Renoviert
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1958
Zustand:Renoviert
Energie:H
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absolut ruhigen Lage** in München-Harlaching, nahe dem Perlacher Forst.

**Überblick** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail **umfassend renoviert und neu möbliert** und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Sie bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Feinsteinzeug gefliest. Die **hochwertige Einbauküche** ist komplett ausgestattet mit Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld und vielem mehr.

**Ausstattung** * Voll möbliert und hell eingerichtet * Sehr gute Einbauküche * **Große Terrasse** mit Gartenblick * Kellerabteil * WLAN Internet Flatrate (bis 300 Mbit/s) inklusive * E-Ladestation im Haus vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage, nur ca. 4,8 km südlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:04.09.2026
Nebenkosten:660 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 5. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.640 €· 26 €/m²5. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt2.640 €

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