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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

3.400 €
28 €/m²
3
Zimmer
120
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1895
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven, zentralen Wohnlage in München, direkt an der Theresienwiese.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Stadtzentrum. Sie ist ab dem **14.10.2026** verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Badewanne. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine und vielem mehr. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Möblierung ist neuwertig und wurde erst vor 1-3 Jahren angeschafft.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Offene Küche mit hochwertigen Geräten * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) inklusive * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil * Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, nur ca. 2,5 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:14.10.2026
Nebenkosten:850 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.400 €· 28 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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