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Gemütliche Tauschwohnung in München-Schwanthalerhöhe sucht neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 7

Gemütliche Tauschwohnung in München-Schwanthalerhöhe sucht neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
21 €/m²
2
Zimmer
58
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im beliebten Stadtteil Schwanthalerhöhe in München steht zum Tausch.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **58 m²** Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Sie ist offen gestaltet und wird durch die vielen Fenster sehr hell.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2,5 Zimmer** und eine Einbauküche. Sie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Schnitt ist offen und hell, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** * **Heller Wohnbereich** * **Renovierte Einbauküche** * **Süd-Balkon mit Blick ins Grüne** * Ruhige Lage mit netten Nachbarn

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Schwanthalerhöhe, einem lebendigen Stadtteil Münchens. Die Anbindung ist gut und die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen. Ein toller Balkon lädt zum Entspannen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:320 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.200 €· 21 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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