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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 15

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.920 €
27 €/m²
2
Zimmer
71
4
Etage
E
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1962
Energie:E
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **71 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Prinzregententheater. Sie ist **voll möbliert** und ab dem 30.09.2026 verfügbar.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit französischem Bett sowie ein Gästezimmer mit Bettsofa. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Eindruck. Die Möblierung ist eine Mischung aus Antiquitäten und neuwertigen Stücken.

**Ausstattung** - Voll möbliert, teils mit Antiquitäten - Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle etc.) - Parkett- und Fliesenböden - Balkon - WLAN mit bis zu 250 Mbit/s (Flatrate in Miete enthalten) - Waschmaschine - Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten Wohngegend, nur ca. 2,8 km östlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Prinzregententheater und die ruhige Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Nebenkosten:480 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.920 €· 27 €/m²3. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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