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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in München Ramersdorf - Immobilienansicht 1 von 12

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung in München Ramersdorf

Zieglerstraße 16, München, Bundesrepublik Deutschland

1.250 €
19 €/m²
2
Zimmer
67
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2013
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in München Ramersdorf bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit 18 Parteien und besticht durch ihren hervorragenden Schnitt.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Eingangsbereich und den sanitären Räumen mit Feinsteinzeug. Der Wohnbereich ist mit edlem, versiegeltem 3-Schicht-Parkett im Schiffsverband ausgelegt. Eine **Niedertemperatur-Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinzeug, Parkett) * Zusätzlicher Nebenraum (ca. 8 m²) ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer * Kellerabteil * Mitbenutzung Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenräume * Spielplatz im Vorgarten

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in München Ramersdorf mit guter Anbindung. **Buslinien** sind nur ca. 250 Meter entfernt, die Auffahrt zur A8 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Getränkemarkt) sowie eine Kinderkrippe sind schnell erreichbar. Der Ostpark und das Michaelibad sind nur ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Marienplatz ist in ca. 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3.750 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250 €· 19 €/m²2. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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