Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **26 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus Ziegelbauweise und besticht durch ihre Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite. Sie ist nach Süden ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
**Innenbereich** Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hell gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnraum, der genügend Platz für Ihre Möbel bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die separate Küche ist ebenfalls hell und verfügt über eine neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Herd, Dunstabzug und Kühlschrank.
**Ausstattung** * Neue Einbauküche * Helle Wand- und Bodenfliesen im Bad * Weiß lackierte Fenster- und Türrahmen * Ruhige Lage zur Gartenseite
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Anlage mit nur 3 Stockwerken. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sind direkt vor der Haustür, was schnelle Fahrten in die Münchner City ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie das Olympiaeinkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Gastronomieangebote. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 2. September 2026
Markt
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Übersicht Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus Ziegelbauweise und besticht durch ihre Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite. Sie ist nach Süden ausgerichtet und somit lichtdurchflutet.
Innenbereich Die Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und hell gefliest. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnraum, der genügend Platz für Ihre Möbel bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die separate Küche ist ebenfalls hell und verfügt über eine neue Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Herd, Dunstabzug und Kühlschrank.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und gepflegten Anlage mit nur 3 Stockwerken. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sind direkt vor der Haustür, was schnelle Fahrten in die Münchner City ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie das Olympiaeinkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Gastronomieangebote. Der nahegelegene Olympiapark lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein.