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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Immobilienansicht 1 von 10

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
17 €/m²
3
Zimmer
66
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **66 m²** befindet sich in **München** und bietet eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Paare. Die Wohnung verfügt über einen **verglasten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines Tauschangebots, da die aktuellen Mieter sich vergrößern möchten, aber ihre Wohnung nur ungern verlassen.

Die Innenräume umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer und einen Flur. Fotos dieser Räume werden nachgereicht. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Küche ist im **kk-Stil** gehalten, was für ein offenes Wohngefühl sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **66 m²** * Zimmeranzahl: **3** * Balkon: **1 verglaster Balkon** * Zusätzliche Außenfläche: **1 Terrasse** * Lage: **München** * Verfügbar: Nach Vereinbarung (Tauschangebot)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Der Vermieter wird als sehr nett beschrieben, was auf ein angenehmes Mietverhältnis schließen lässt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos während einer Fassadensanierung (Sommer 2024) aufgenommen wurden, daher ist möglicherweise ein Baugerüst sichtbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 17 €/m²12. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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