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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von München

München, Bundesrepublik Deutschland

680 €
20 €/m²
1
Zimmer
34
2/2
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen bietet auf **34 m²** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer und ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Die Lage im Herzen von Au-Haidhausen ermöglicht Ihnen, die vielfältige Infrastruktur und das lebendige Flair dieses Münchner Viertels in vollen Zügen zu genießen.

**Wichtige Merkmale:** * **1 Zimmer** auf 34 m² Wohnfläche * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Attraktive Lage in **München Au-Haidhausen**

Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in München, mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Nähe zu Parks, kulturellen Angeboten und der Isar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 20 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

680 €· 20 €/m²24. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

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