Skip to main content

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

Birkerstraße 34, München, Bundesrepublik Deutschland

900 €
26 €/m²
1
Zimmer
34
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese **moderne 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten St.-Vinzenz-Viertel in Neuhausen, München.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Wohnraum, der optimal geschnitten ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum bietet.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 34 m² * **Zimmer:** 1+kk * **Lage:** München, Neuhausen * **Besonderheit:** Balkon

**Ausstattung:*** * Moderne Ausstattung * Balkon

**Lage:*** Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Neuhausen, bekannt für seine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Vermietung erfolgt **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail für einen Fragebogen.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:88 €
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 26 €/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt900 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci