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Tauschangebot: Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in München gesucht!

München, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
32 €/m²
2
Zimmer
45
3/3
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese Anzeige ist ein besonderes Tauschangebot für eine Wohnung in München. Derzeit wird eine **2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche** in der begehrten Lage 80336 München, Maxvorstadt und Umgebung, gegen eine 1-Zimmer-Wohnung getauscht.

**Überblick:** Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage, nur 2 Gehminuten von der Theresienwiese entfernt. Die Warmmiete beträgt 1.525 €.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 45 m². Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Wohnlage schätzen.

**Ausstattung:** Details zur Ausstattung sind in der Anzeige nicht explizit genannt, aber die zentrale Lage und die Größe machen sie zu einer attraktiven Option für einen Wohnungstausch.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von München (PLZ 80336) und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine Nähe zu wichtigen Punkten wie der Theresienwiese. Die Umgebung von Maxvorstadt ist bekannt für ihre Lebendigkeit und Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Mietbedingungen

Nebenkosten:125 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 16 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450 €· 32 €/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt1.450 €

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