Skip to main content

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Wohnlage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.920 €
25 €/m²
3
Zimmer
78
1
Etage
C
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1989
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage im Nordosten Münchens kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit komfortablem Ledersofa und Essgruppe. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Doppelbett (160x200 cm) und das zweite mit einem französischen Bett (140x200 cm), bieten ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle und einem Esstisch.

**Ausstattung** * Voll möbliert im praktischen Stil * Balkon mit Blick ins Grüne * Abstellraum * WLAN mit bis zu 200 Mbit/s (Flatrate) * Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz) * Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, nur ca. 4,9 km vom Münchner Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Nebenkosten:480 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.920 €· 25 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt1.920 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci