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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung an der Isar in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
22 €/m²
2
Zimmer
67
1/1
Etage
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **67 m² Wohnung** befindet sich in **München** und besticht durch ihre lokale Nähe zur Isar. Sie bietet **2 Zimmer**, die jeweils Zugang zu einem überdachten Balkon mit Lounge-Bereich gewähren. Die Wohnung kann nach Absprache **teilmöbliert** übergeben werden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche sowie eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspülmaschine. Die Wohnfläche beträgt 67 m².

**Ausstattung** * Überdachter Balkon mit Lounge * Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine * Badezimmer mit Badewanne und Regendusche * Gemeinschaftsgarten im Hinterhof

**Lage** Die Lage ist **superzentral** und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Zentrum und beliebte Viertel mit der U-Bahn oder dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:220 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 12 Stunden

Aktualisiert 21. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.450 €· 22 €/m²21. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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