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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens Lehel

München, Bundesrepublik Deutschland

1.880 €
32 €/m²
2
Zimmer
58
2
Etage
G
Energie
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1961
Energie:G
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Lehel und bietet auf ca. **58 m²** Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Sie ist ab dem **30.09.2026** verfügbar und wird für mindestens **6 Monate** vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Interieur** Das großzügige Wohnzimmer lädt mit einer gemütlichen Sitzecke und einem Essplatz zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einem Hochtisch und Barhockern ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett und viel Stauraum. Ein funktionaler Arbeitsplatz für das Homeoffice ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine praktische Waschtrocknerkombination.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Parkett- und Fliesenböden * Einbauküche mit Fenster und vollständiger Ausstattung (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle etc.) * WLAN verfügbar * Waschtrocknerkombination

**Lage** Die Wohnung liegt im **gehobenen Stadtteil Lehel**, nur eine Minute Fußweg von der U-Bahn-Station Lehel entfernt, was eine exzellente Anbindung garantiert. Die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten mit der Eisbachwelle bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote sowie ein Wochenmarkt auf dem St.-Anna-Kirchplatz und ein Bio-Supermarkt in unmittelbarer Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Nebenkosten:470 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 20 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.880 €· 32 €/m²21. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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