Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13200/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13200/ Wohnen auf Zeit in München Sendling - in der Nähe des Westparks und in der Nähe vom Südpark. Diese helle Dachterrassenwohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer ( 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm und 2. Schlafzimmer mit Bettsofa 140 x 200 cm) und 2 Bäder. Besonders praktisch für Autofahrer ist der inkludierte Multiparker (Tiefgarage). In weniger als 10 Gehminuten befindet sich die Haltestelle Westpark (U6). Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm 2. Schlafzimmer mit Bettsofa 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bad mit Dusche Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, 5-10 Jahre, älter als 10 Jahre Küche: Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Espressomaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Balkon Dachterrasse Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt Parken: Tiefgarage (Multiparker) Kosten in der Miete enthalten Lage ca. 5,6 km südwestlich von München-Zentrum gute Wohnlage, in der Nähe des Westparks, in der Nähe vom Südpark, ruhig, Stockwerk 4 mit Aufzug Weitere Informationen Sonstiges Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200 € /Monat, Internet, Tiefgarage (Multiparker) Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie https://www.rundfunkbeitrag.de/. Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Stunden
Aktualisiert 20. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert
Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13200/
See offer in English:
https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13200/
Wohnen auf Zeit in München Sendling - in der Nähe des Westparks und in der Nähe vom Südpark. Diese helle Dachterrassenwohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer ( 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm und 2. Schlafzimmer mit Bettsofa 140 x 200 cm) und 2 Bäder. Besonders praktisch für Autofahrer ist der inkludierte Multiparker (Tiefgarage). In weniger als 10 Gehminuten befindet sich die Haltestelle Westpark (U6).
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, 1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettsofa 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Bodenbelag:
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
gemischt, 5-10 Jahre, älter als 10 Jahre
Küche:
Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Espressomaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Helle Wohnung
Balkon
Dachterrasse
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Tiefgarage (Multiparker)
Kosten in der Miete enthalten
Lage
ca. 5,6 km südwestlich von München-Zentrum
gute Wohnlage, in der Nähe des Westparks, in der Nähe vom Südpark, ruhig, Stockwerk 4 mit Aufzug
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120 € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200 € /Monat, Internet, Tiefgarage (Multiparker)
Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat.
Die Webseite des Beitragsservice finden Sie https://www.rundfunkbeitrag.de/.
Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate