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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in München mit Dachterrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

3.184 €
28 €/m²
3
Zimmer
112
2
Etage
F
Energie
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1966
Energie:F
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **112 m²** bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in bester Lage in München. Die Wohnung steht ab dem **31.08.2026** zur Verfügung und ist für eine Mindestmietdauer von **6 Monaten** ausgelegt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre helle und hochwertige Einrichtung. Sie liegt in einer gehobenen, ruhigen Wohngegend nahe dem Nymphenburger Kanal, nur etwa 6,1 km westlich des Münchner Zentrums.

**Interieur** Das Innere der Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Boxspringbett (160x200 cm) sowie ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer mit Schrankbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Möblierung ist stilvoll und auf einen Zeitraum von 1-3 Jahren ausgelegt.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Weinkühlschrank, Toaster, Kaffeemaschine) und kompletter Geschirr-/Küchenutensilienausstattung * **Schnelles WLAN** (Internet-Flatrate bis 500 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) * Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Kosten in Miete enthalten) * Parkett- und Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gehobenen Wohnlage** in München, in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Kanal. Die Anbindung an den Flughafen über die S-Bahn-Linien S1/S8 ist gegeben. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:796 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 30 Sekunden

Aktualisiert 20. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.184 €· 28 €/m²20. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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