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Moderne Dachgeschosswohnung in München: Stilvoll und Zentral

München, Bundesrepublik Deutschland

2.120 €
26 €/m²
3
Zimmer
82
4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung** in München, erbaut 2015 und aufwändig renoviert, bietet auf 82 m² modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2015 erbaut und aufwändig renoviert. Sie bietet einen **weitläufigen Blick ins Grüne** und ist von außen nicht einsehbar, was für Privatsphäre sorgt. Die **Südwest-Dachterrasse** lädt zum ganztägigen Sonnenbaden bis zum Sonnenuntergang ein.

**Ausstattung:** Voll möbliert, inklusive Waterrower und NOHRD Bike für Ihre Fitness. Eine separate Fahrradgarage steht nach Absprache zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung.

**Lage:** Zentral und dennoch ruhig gelegen, grenzt die Wohnung an das beliebte Viertel Haidhausen. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Karl Preis Platz und Innsbrucker Ring) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Werksviertel mit seinem Nachtleben ist nur 10 Gehminuten entfernt.

**Verfügbarkeit:** Ab dem 31.12.2026, Mindestmietdauer 6 Monate.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.12.2026
Nebenkosten:530 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 15 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.120 €· 26 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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