Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachterrasse- wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2000.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige Lage in zweiter Baureihe, trotz der zentralen City-Lage. Sie wurde hochwertig ausgestattet und bietet von allen drei Zimmern direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.
**Interieur** Der offene Wohnbereich mit einer Bulthaup Küche lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer (ca. 10m² und 15m²), ein Wannenbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Dachterrasse mit Zugang von allen Zimmern * Bulthaup Küche * Hohe Decken (bis ca. 3,50m) * Wannenbad und Gäste-WC * Kellerabteil mit Stromanschluss * Tiefgaragen-Einzelstellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in München, aber dennoch ruhig in zweiter Baureihe. Die U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den Hauptbahnhof und darüber hinaus gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich im Umkreis von 300 Metern.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 13 Sekunden
Aktualisiert 17. August 2026
Markt
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Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachterrasse- wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2000.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige Lage in zweiter Baureihe, trotz der zentralen City-Lage. Sie wurde hochwertig ausgestattet und bietet von allen drei Zimmern direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.
Interieur Der offene Wohnbereich mit einer Bulthaup Küche lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer (ca. 10m² und 15m²), ein Wannenbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in München, aber dennoch ruhig in zweiter Baureihe. Die U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den Hauptbahnhof und darüber hinaus gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich im Umkreis von 300 Metern.