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Helle Dachterrassenwohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Stadtblick

München, Bundesrepublik Deutschland

2.220 €
23 €/m²
3
Zimmer
97
5/5
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2000
Zustand:Gut
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachterrasse- wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2000.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige Lage in zweiter Baureihe, trotz der zentralen City-Lage. Sie wurde hochwertig ausgestattet und bietet von allen drei Zimmern direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Deckenhöhe von bis zu 3,50 Metern sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

**Interieur** Der offene Wohnbereich mit einer Bulthaup Küche lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer (ca. 10m² und 15m²), ein Wannenbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Zugang von allen Zimmern * Bulthaup Küche * Hohe Decken (bis ca. 3,50m) * Wannenbad und Gäste-WC * Kellerabteil mit Stromanschluss * Tiefgaragen-Einzelstellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in München, aber dennoch ruhig in zweiter Baureihe. Die U-Bahn-Station Theresienwiese (U4/U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den Hauptbahnhof und darüber hinaus gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäcker sowie diverse Geschäfte, Restaurants und Dienstleister befinden sich im Umkreis von 300 Metern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:450 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 17. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.220 €· 23 €/m²17. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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