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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in München mit separater Küche und Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

690 €
22 €/m²
1
Zimmer
31
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in **München (Untergiesing-Harlaching)** bietet auf **31 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Berufseinsteiger.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einbauküche**, die für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Separate Einbauküche * Balkon * Waschmaschine im WC/Bad

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird im Austausch gegen eine größere Wohnung mit mindestens 1,5 Zimmern angeboten. Bei Interesse oder wenn Sie eine passende Tauschwohnung kennen, kontaktieren Sie uns gerne.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

690 €· 22 €/m²16. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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