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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München mit Vollausstattung

München, Bundesrepublik Deutschland

2.040 €
26 €/m²
3
Zimmer
80
C
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1999
Zustand:Renoviert
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist **voll möbliert** und mit hochwertiger LED-Beleuchtung ausgestattet.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem **30.09.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.

**Interieur:** Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett, Parkettboden und Verdunklungsvorhänge. Das zweite Schlafzimmer ist ideal als Arbeitszimmer nutzbar und bietet einen französischen Bett, Schrank und einen Heimarbeitsplatz. Ein Wohn-/Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle etc.) * WLAN Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) **in der Miete enthalten** * Balkon * Speicherabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat (nicht in der Miete enthalten)

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig am Stadtrand von München, nur 5 Fahrminuten mit dem Fahrrad vom Olympia Einkaufszentrum (OEZ) und MONA entfernt. Nahegelegene Grünzonen wie das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl und der Hartmannshofer Wald laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist ideal mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U- und S-Bahnstation Moosach gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:30.09.2026
Nebenkosten:510 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 14. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.040 €· 26 €/m²14. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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