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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.480 €
25 €/m²
2
Zimmer
59
2
Etage
B
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2006
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **München** bietet auf ca. **59 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage, nahe dem Westpark und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist **voll möbliert** und steht ab dem **31.08.2026** zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ledersofa und ein Schlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett (180 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sorgen für ein warmes Ambiente. Die Küche ist eine gut ausgestattete Einbauküche mit Fenster und allen notwendigen Geräten wie Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.

**Ausstattung** * Großer Südwestbalkon mit Blick in den Innenhof * Parkett- und Fliesenböden * Moderne Einbauküche * WLAN und Telefonflatrate (deutsche Festnetz) sind in der Miete enthalten * Homeoffice-Platz * Kellerabteil * Duplexstellplatz in der Tiefgarage (Kosten in Miete enthalten) * Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt ca. 4,6 km südwestlich vom Münchner Zentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Westpark sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:370 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.480 €· 25 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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