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Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

585 €
23 €/m²
1
Zimmer
25.6
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1958
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Dieses helle und charmante Apartment befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in München-Sendling.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen. Sie liegt ruhig zum Innenhof und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen cleveren Grundriss, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das gemütliche Wohn-/Schlafzimmer ist mit **pflegeleichtem Parkett** ausgelegt. Die separate Küchennische ist mit den notwendigen Geräten wie Kochplatten, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum. Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Ruhige Innenhoflage * **Provisionsfrei** für den Mieter

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Schäftlarnstraße im beliebten Stadtteil Sendling/Thalkirchen. Die Nähe zur Isar mit ihren Naherholungsgebieten wie dem Flaucher lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die **U-Bahnstation U3 Thalkirchen / Tierpark** (nur wenige Gehminuten entfernt) optimal, mit einer schnellen Verbindung zum Marienplatz (ca. 5 Minuten Fahrzeit).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Garten
Keller(3 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:79 €
Kaution:1.755 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

585 €· 23 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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