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Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Münchens Charme-Viertel

München, Bundesrepublik Deutschland

1.680 €
22 €/m²
2
Zimmer
75
2
Etage
Renoviert
Zustand
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese frisch sanierte Wohnung im 2. Stock bietet auf **75 m² Wohnfläche** viel Raum zum Wohlfühlen.

**Überblick** In der begehrten Lage Münchens, Untergiesing-Harlaching, erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Wohngemeinschaft und verspricht auch an warmen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Mit 2,5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine WGs.

**Ausstattung** * Frisch saniert * Neue Einbauküche * Parkettböden * Gartenmitbenutzung * Ruhige Lage * Kühl im Sommer

**Lage** Untergiesing-Harlaching ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Isar und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer grünen und dennoch zentralen Wohnlage in München.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:4.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.680 €· 22 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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