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Helle 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Giesinger Wohngegend

Gerhardstraße 1, München, Bundesrepublik Deutschland

3.200 €
33 €/m²
5
Zimmer
97
1/1
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2005
Aufzug

Beschreibung

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Giesing in München.

Die Wohnung bietet mit ihren 5 Zimmern und einer Fläche von **97 m²** viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, was den Komfort erhöht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen. Die Lage am Hans-Mielich-Platz ist besonders attraktiv: Sie wohnen in einer grünen Oase mit Spielplätzen und Erholungsflächen, aber dennoch zentral in Giesing.

**Wichtige Merkmale:** * 5 Zimmer, 97 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer * Balkon * Ruhige Wohngegend in Giesing * Provisionsfreier Vermietung durch Eigentümer

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

83
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.200 €· 33 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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