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Helle Dachgeschosswohnung an der Theresienwiese in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.500 €
20 €/m²
2
Zimmer
75
4
Etage
Sehr gut
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Aufzug

Beschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der Theresienwiese mit Blick auf die St.-Pauls-Kirche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Hausgemeinschaft wird als sehr nett beschrieben.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einem offenen Küchenbereich (2+kk) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben sind die Deckenfenster im Wohn-/Essbereich, die für ein außergewöhnlich helles Raumgefühl sorgen. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und befindet sich, ebenso wie das Badezimmer, in einem neuwertigen Zustand.

**Ausstattung** * Dachgeschosswohnung * 4. Stock mit Aufzug * Kellerabteil * Miele-Küche * Modernes Bad * Deckenfenster im Wohn-/Essbereich * Blick auf die St.-Pauls-Kirche * Zentrale Lage an der Theresienwiese

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in München, direkt an der Theresienwiese. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.500 €· 20 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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