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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

689 €
14 €/m²
2
Zimmer
51
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in München und bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden komplett neu renoviert und bieten modernen Komfort. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

**Ausstattung:** * **Frisch renoviert** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage * **10 Gehminuten zur S-Bahn Poing**

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und doch ruhig in München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der S-Bahn Poing nur 10 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 10. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

689 €· 14 €/m²10. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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