München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Erdgeschosswohnung in München, die auf ca. **32 m²** stilvolles Wohnen und Wohlfühlatmosphäre vereint. Das Gebäude aus dem Jahr **1962** wurde liebevoll gepflegt und bietet ein Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über eine **separate Küche mit Fenster** und ein helles Wohn-/Schlafzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit Blick ins Grüne**, der zu einer privaten Oase für entspannte Stunden wird. Die Wohnung ist ideal für Singles, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten.
**Lage & Infrastruktur:** * **1A-Lage** direkt am Nymphenburger Kanal * Ruhig und dennoch zentral gelegen * Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten * Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram 16, 17) * Fußläufig zum Nymphenburger Schloss und Kanal – perfekt für Freizeitaktivitäten
Diese Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Premiumlagen Münchens. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über eine separate Küche mit Fenster und ein helles Wohn-/Schlafzimmer, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zu einer privaten Oase für entspannte Stunden wird. Die Wohnung ist ideal für Singles, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten.
Lage & Infrastruktur:
Diese Wohnung bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Premiumlagen Münchens. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Verlieben.
