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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.210 €
22 €/m²
2
Zimmer
55
8/8
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in München. Sie besticht durch ihre Lage im Hochhaus mit einer fantastischen Aussicht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (+kk) und einen Balkon. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine gute Raumnutzung. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m².

**Ausstattung** * **Balkon** * 8. Stock * Ca. 55 m² Wohnfläche * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Freischützstraße in München. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Supermärkte wie Rewe, dm und Lidl sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.210 €· 22 €/m²9. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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