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Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und Terrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

1.255 €
22 €/m²
2
Zimmer
56
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **München** und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine ideale Isolierung, die sowohl im Sommer als auch im Winter für Komfort sorgt. Sie ist Teil eines neueren Gebäudes und weist keinerlei Mängel auf.

**Ausstattung:** * 1 Balkon * 1 Terrasse * Helle Räume * Neuwertiger Zustand

**Lage:** Die Wohnung liegt nur **2 Gehminuten vom Harras** entfernt und profitiert von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte **Westpark** ist nur 10 Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.255 €· 22 €/m²9. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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