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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Dachterrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

1.840 €
34 €/m²
2
Zimmer
54
3
Etage
B
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, nur etwa 1,9 km südlich des Münchner Zentrums. Sie ist **voll möbliert** und ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Innenbereich** Der Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll mit einem Sofa und einer Essgruppe eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett (180 x 200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den edlen Charakter der Wohnung.

**Ausstattung** * Offene Küche mit Fenster, Induktionskochfeld, Backofen (Kombi mit Dampfgarer), Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Espressomaschine * WLAN Internet Flatrate (150 Mbit/s) **in der Miete enthalten** * **Loggia** und eine **große Dachterrasse zur Mitbenutzung** * E-Piano * Tiefgaragenstellplatz **in der Miete enthalten** * Parkett- und Fliesenböden * Waschmaschine

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Wohngegend von München, mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:460 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.840 €· 34 €/m²8. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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