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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens Glockenbachviertel

München, Bundesrepublik Deutschland

3.672 €
37 €/m²
3
Zimmer
100
2
Etage
Originalzustand
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Originalzustand
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Glockenbachviertel Münchens. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem separaten Arbeitszimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Stil mit Akzentwänden, einer Mischung aus modernen Design- und Retro-Elementen sowie **original erhaltenen Dielenböden**.

Das Interieur wurde geschmackvoll gestaltet und bietet eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, ein Backofen, eine Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den **lauschigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist mit stilvollen Natursteinböden und Fußbodenheizung ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und Antiquitäten * Offener Wohn-/Essbereich * Separates Arbeitszimmer * Balkon mit Zugang von der Küche * Fußbodenheizung in Küche und Bad * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Flatrate in Miete enthalten) * Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und lebendiger Lage** im Glockenbachviertel, bekannt für seine Cafés, Restaurants und kleinen Geschäfte. Das Isartor ist nur wenige Schritte entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram, Bus) ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile Münchens ermöglicht. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Aufzug.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:918 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.672 €· 37 €/m²8. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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