Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München-Oberföhring. Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für alle, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
**Interieur** Der Wohnbereich von ca. 20,5 m² hat direkten Zugang zur uneinsehbaren West-Loggia mit Markise. Ein edler Eichendielenparkettboden durchzieht die gesamte Wohnung und schafft ein modernes Ambiente. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche von Miele und Siemens ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine praktische Kammer, ideal als begehbarer Kleiderschrank, runden das Raumangebot ab. Das stilvolle Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und eine integrierte Deckenbeleuchtung.
**Ausstattung** * West-Loggia mit Markise * Hochwertige Einbauküche (Miele, Siemens) * Eichendielenparkettboden * Separates Schlafzimmer und begehbare Kammer * Stilvolles Badezimmer mit Handtuchheizkörper * Kellerabteil * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (optional für 100,00 €/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil München-Bogenhausen (Oberföhring). Nahe Isarauen und Englischem Garten gelegen, bietet die Umgebung exzellente Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram 16/18, Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Markt
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Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für alle, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
Interieur Der Wohnbereich von ca. 20,5 m² hat direkten Zugang zur uneinsehbaren West-Loggia mit Markise. Ein edler Eichendielenparkettboden durchzieht die gesamte Wohnung und schafft ein modernes Ambiente. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche von Miele und Siemens ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine praktische Kammer, ideal als begehbarer Kleiderschrank, runden das Raumangebot ab. Das stilvolle Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und eine integrierte Deckenbeleuchtung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil München-Bogenhausen (Oberföhring). Nahe Isarauen und Englischem Garten gelegen, bietet die Umgebung exzellente Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Tram 16/18, Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.