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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schwabing West

München, Bundesrepublik Deutschland

2.390 €
22 €/m²
3
Zimmer
106.5
6
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1953
Zustand:Gut
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren in begehrter Lage von München Schwabing West.

Die Wohnung besticht durch ihren sehr gut geschnittenen Grundriss und die helle, sonnige Atmosphäre mit schönem Ausblick. Sie verfügt über eine Einbauküche mit Essplatz sowie zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, und ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Highlights der Wohnung:** * 3,5 Zimmer auf ca. 106,5 m² Wohnfläche * 2 Balkone * Einbauküche mit Essplatz * Bad mit Wanne und separates WC mit Fenster * Einzelgarage im Innenhof * Helle und sonnige Räume mit schönem Ausblick

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Bleibe suchen. Die Lage zwischen Hohenzollernplatz und Josephsplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur.

**Lagevorteile:** * Unmittelbare Nähe zu U-Bahn, Bus und Straßenbahn * Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt * Ruhige Wohnanlage mit gepflegtem Umfeld

Eine Einzelgarage im Innenhof rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet bequemes Parken direkt am Haus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller(5 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:390 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.390 €· 22 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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