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Stilvolle 1-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.488 €
35 €/m²
1
Zimmer
42
4
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Renoviert
Energie:E
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung wurde im **Frühjahr 2023 umfassend modernisiert** und besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit hochwertigen Möbeln wie Vitra-Stühlen und einem USM-Haller-Schrank lädt zum Wohlfühlen ein. Die **offene Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnraum integriert und verfügt über eine Spülmaschine sowie eine Waschmaschine. Das **neue Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für pures Duschvergnügen.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind: * Ein **großzügiger Südbalkon** von ca. 5 Metern Länge * **Vollständige Möblierung** mit neuwertigen und hochwertigen Möbeln * **Parkettboden** im Wohnbereich und Fliesenboden im Bad * **Internet Flatrate** mit bis zu 500 Mbit/s (Kosten in der Miete enthalten) * Ein eigener Kellerabteil

Die Lage in München, ca. 4,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum, bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Borstei-Einkaufszeile, während das nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) eine breite Palette an weiteren Geschäften bietet. Die Nähe zum Olympiapark und die absolut ruhige Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im **4. Stock mit Aufzug**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:372 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.488 €· 35 €/m²6. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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