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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

Georgenstraße 134, München, Bundesrepublik Deutschland

1.400 €
21 €/m²
3
Zimmer
68
1/1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1951
Zustand:Gut
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett oder Holzdielen ausgestattet, was für ein warmes Wohngefühl sorgt. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und eine Toilette.

**Besondere Highlights:** * **68 m² Wohnfläche** * **Parkett- und Holzdielenböden** * **Modernes Badezimmer** * **Kellerabteil inklusive** * **Zentrale Lage in Maxvorstadt**

Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Die Einbauküche kann für 1.000 € vom Vormieter abgelöst werden, ist aber von Vermieterseite nicht vorhanden. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage im beliebten Stadtteil Maxvorstadt ist unschlagbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über dieses Portal mit aussagekräftigen Informationen zu Ihrem Haushalt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400 €· 21 €/m²4. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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