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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
34 €/m²
1
Zimmer
32
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **26 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und verfügt über eine praktische Einbauküche mit allen notwendigen Geräten wie Ofen und Herd. Das Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **8 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig möbliert * Einbauküche mit Ofen und Herd * Ca. 8 m² großer Balkon * Ruhige Anwohnerstraße * Gute Verkehrsanbindung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, unweit der Isar und schöner Grünanlagen. Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden (Anwohnerparkausweis für 30 € pro Jahr).

**Verfügbar ab dem 01.03.2025**, mit der Möglichkeit einer früheren Anmietung nach Absprache.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.03.2025
Nebenkosten:150 €
Kaution:2.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 4. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 34 €/m²4. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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