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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen zum Tausch

München, Bundesrepublik Deutschland

1.400 €
21 €/m²
2
Zimmer
68
3/3
Etage
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

In dem begehrten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg wartet eine attraktive **2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche** auf einen neuen Mieter. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung suchen. Die Kaltmiete beträgt **1400 €** und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie ist perfekt für diejenigen, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnlösung in einer beliebten Gegend von München schätzen.

* **Wohnfläche**: 68 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: München-Neuhausen-Nymphenburg * **Miete**: 1400 € Kaltmiete * **Besonderheit**: Hunde erlaubt

Die Lage in Neuhausen-Nymphenburg ist ein weiterer Pluspunkt. Der **Olympiapark ist nur 5 Gehminuten entfernt** und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, bei dem der aktuelle Mieter gerne zentraler und mit Balkon/Garten wohnen möchte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400 €· 21 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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