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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München mit Top-Anbindung

München, Bundesrepublik Deutschland

975 €
14 €/m²
2
Zimmer
69
3
Etage
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1915
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Hauses aus **ca. 1915-1920** und bietet auf **ca. 69 m²** Wohnfläche viel Platz.

**Überblick** Die Wohnung wird als Tauschangebot inseriert und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße, während die U-Bahn-Station Wettersteinplatz nur **weniger als zwei Gehminuten** entfernt ist. Die Warmmiete beträgt 1.215 €.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Große Wohnküche - Tageslichtbad - Kellerabteil - **Kein Balkon** vorhanden

**Lage** Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Wettersteinplatz ist fußläufig erreichbar, was schnelle Wege in die Stadt ermöglicht. Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Nachbarschaft und Hausgemeinschaft werden als sehr angenehm beschrieben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

975 €· 14 €/m²1. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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