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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Loggia und Dachterrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

1.520 €
28 €/m²
2
Zimmer
54
7
Etage
F
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1967
Energie:F
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, nur ca. 3,6 km nordöstlich vom Münchner Zentrum entfernt. Sie liegt im 7. Stock und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Sofa und Essgruppe sowie ein Schlafzimmer mit einem 180x200 cm Bett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.

**Ausstattung** * Voll möbliert mit neuwertigen und durchschnittlichen Möbeln * Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle) und kompletter Geschirr-/Küchenutensilienausstattung * **Zwei Loggien** und eine **Dachterrasse zur Mitbenutzung** * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 150 Mbit/s) **inklusive** * Kellerabteil * Fußbodenheizung

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre gute Anbindung an das Münchner Zentrum und die ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 80 €/Monat angemietet werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:380 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.520 €· 28 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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