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Möblierte 4-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und Garage

München, Bundesrepublik Deutschland

2.312 €
26 €/m²
4
Zimmer
90
3
Etage
B
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2012
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, etwa 8,8 km südwestlich des Münchner Zentrums.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gehobene Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett sowie ein Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder mit Dusche und eine sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der **große Südwestbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert und hell eingerichtet * Großer Südwestbalkon * Zwei Bäder mit Dusche * Moderne Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Flatrate in Miete enthalten) * Abstellraum * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Kosten in Miete enthalten)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, durchschnittlichen Wohnlage nahe dem Forstenrieder Park. Die Anbindung an die A95 Richtung Garmisch ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Starnberger Sees in nur 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

**Mietkonditionen:** Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Die Kosten für Nebenkosten, Heiz- und Warmwasser, Internet sowie die Tiefgarage sind in der Miete von 2.312 € enthalten. Strom und der Rundfunkbeitrag sind zuzüglich zu zahlen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:578 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.312 €· 26 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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