Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug, etwa 8,8 km südwestlich des Münchner Zentrums.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und gehobene Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett sowie ein Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder mit Dusche und eine sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der **große Südwestbalkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungshighlights:** * Voll möbliert und hell eingerichtet * Großer Südwestbalkon * Zwei Bäder mit Dusche * Moderne Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Flatrate in Miete enthalten) * Abstellraum * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Kosten in Miete enthalten)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, durchschnittlichen Wohnlage nahe dem Forstenrieder Park. Die Anbindung an die A95 Richtung Garmisch ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Starnberger Sees in nur 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
**Mietkonditionen:** Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Die Kosten für Nebenkosten, Heiz- und Warmwasser, Internet sowie die Tiefgarage sind in der Miete von 2.312 € enthalten. Strom und der Rundfunkbeitrag sind zuzüglich zu zahlen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und gehobene Einrichtung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer mit Einzelbett sowie ein Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder mit Dusche und eine sehr gut ausgestattete Einbauküche mit Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der große Südwestbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, durchschnittlichen Wohnlage nahe dem Forstenrieder Park. Die Anbindung an die A95 Richtung Garmisch ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Starnberger Sees in nur 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Mietkonditionen: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Kosten für Nebenkosten, Heiz- und Warmwasser, Internet sowie die Tiefgarage sind in der Miete von 2.312 € enthalten. Strom und der Rundfunkbeitrag sind zuzüglich zu zahlen.