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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und Loggia

München, Bundesrepublik Deutschland

1.520 €
30 €/m²
2
Zimmer
50
3
Etage
E
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1973
Energie:E
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **München** bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und guten Wohnlage, nur ca. 5,9 km westlich des Münchner Zentrums. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 31.08.2026 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

**Interieur** Die Wohnung ist **voll möbliert** und geschmackvoll eingerichtet. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, ein Schlafzimmer mit einem 140x200 cm Boxspringbett sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist zum Wohnbereich hin halb offen gestaltet und mit allen wichtigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und einer Kaffeemaschine ausgestattet.

**Ausstattung** - **Südbalkon** und Loggia - Schallschutzfenster - Kellerabteil - WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 16 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) - Optional: Duplexstellplatz in der Tiefgarage für 50 €/Monat - Waschmaschine und Trockner sind vorhanden

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre gute Anbindung und die ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Münchner Stadtzentrum ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:380 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.520 €· 30 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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