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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

1.760 €
20 €/m²
3
Zimmer
90
1
Etage
E
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1963
Energie:E
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **90 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige Wohnlage, nur etwa 12,9 km westlich des Münchner Zentrums. Sie ist **voll möbliert** und ab dem 06.09.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.

**Interieur** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzboden und Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160 x 200 cm), während ein separates Arbeits-/Gästezimmer mit einem Tagesbett Flexibilität bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist eine Einbauküche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und mehr.

**Ausstattung** * Zwei Balkone * Gartenanteil * Keller * Einzelgarage (Kosten in Miete enthalten) * Internet Flatrate bis 250 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * Neuwertige Möblierung (1-3 Jahre alt)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer guten und sehr ruhigen Wohngegend westlich von München. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Stadtnähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:06.09.2026
Nebenkosten:440 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.760 €· 20 €/m²30. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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