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Helle Neubauwohnung in München mit 4 Zimmern und Tiefgarage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.991 €
23 €/m²
4
Zimmer
85
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Neubauwohnung** im Herzen von München, die zum Tausch angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und lichtdurchflutete Atmosphäre** und bietet auf ca. **85 m²** Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.

**Überblick:** Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Helligkeit legen. Die offene Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**, darunter ein eigenes Bad im großen Elternschlafzimmer.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad en Suite. Zwei weitere, gleich große Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu einem kleinen Balkon.

**Ausstattung:** * Neubau * 4 Zimmer, 4+kk Disposition * Ca. 85 m² Wohnfläche * Offene Einbauküche * 2 Badezimmer (eines en Suite) * Kleiner Balkon * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.991 €· 23 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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