München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre attraktive und verkehrsgünstige Lage in München.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit Böden in Holzoptik ausgestattet und hell gestaltet. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss.
**Besonderheiten:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug * Helle Räume mit Böden in Holzoptik * Zentral und verkehrsgünstig gelegen * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss in der Küche
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Agnes-Bernauer-Straße und Fürstenrieder Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle "Laim Bahnhof" ist nur 12 Minuten entfernt, die U-Bahn-Linie U5 "Laimer Platz" erreichen Sie in 8 Minuten. Eine Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (4 Minuten Fußweg). Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a), gültig bis 14.09.2028, Energieeffizienzklasse D. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Alle Wohnräume sind mit Böden in Holzoptik ausgestattet und hell gestaltet. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Küche ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Agnes-Bernauer-Straße und Fürstenrieder Straße. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die S-Bahn-Haltestelle "Laim Bahnhof" ist nur 12 Minuten entfernt, die U-Bahn-Linie U5 "Laimer Platz" erreichen Sie in 8 Minuten. Eine Tramhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür (4 Minuten Fußweg). Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Ärztehaus sind bequem zu Fuß erreichbar.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²*a), gültig bis 14.09.2028, Energieeffizienzklasse D. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.
